Апелляция: продление сроков договоров о развитии застроенной территории незаконно

28 февраля 2019 года Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Тамбовской области от 24.12.2018, которым суд удовлетворил иск антимонопольного органа о признании недействительным дополнительного соглашения к договору о развитии застроенной территории.

Между администрацией города Тамбова и ООО «Компания Каркасного Домостроения» 24.10.2014 по результатам аукциона заключен договор о развитии застроенной территории в районе ул. Астраханской, сроком исполнения до 31.12.2017.

29 декабря 2017 года между администрацией города Тамбова и ООО «Компания Каркасного Домостроения» заключено дополнительное соглашение к указанному договору, сроки исполнения обязательств изменены с 30.12.2016 до 31.12.2018, срок действия договора определен с 31.12.2017 по 31.12.2018.

Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ, срок, установленный договором при его заключении, является одним из существенных условий договора о развитии застроенной территории, значит, его изменение не допустимо.

Продление срока исполнения обязательств по указанному договору, а также срока действия договора, приводит или может привести к созданию условий для ограничения либо устранения конкуренции и к нарушению прав неопределенного круга лиц, а также к созданию отдельным хозяйствующим субъектам необоснованных преимуществ при осуществлении предпринимательской деятельности, что запрещено частью 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции.

19 арбитражный апелляционный суд согласился с позицией Тамбовского УФАС России о незаконности продления сроков исполнения застройщиком обязательств по договору о развитии застроенной территории и срока действия самого договора.

Подробнее: Мазаева Светлана Владимировна 8 (4752) 71-34-29