Тамбовское УФАС России приняло решение обратиться в суд о признании недействительным долгосрочного договора аренды с ООО «Ромб»
30 июня Комиссия Тамбовского УФАС России признала действия администрации города Тамбова по заключению долгосрочного договора аренды муниципального нежилого помещения без взимания платы с ООО «Ромб» нарушающими часть 1 статьи 15 Федерального закона «О защите конкуренции». Принято решение об обращении в суд о признании указанного договора недействительным как не соответствующего антимонопольному законодательству.
Напомним, указанное дело Тамбовское УФАС России возбудило 10 апреля 2009 года по собственной инициативе.
Установлено, что ООО «Ромб» (кооператив «Локон») и Комитет по управлению имуществом города Тамбова в 1994 году заключили договор аренды помещения (ул. Интернациональная, д. 10) для размещения кафе-предприятия общественного питания, магазина, парикмахерской сроком на 1 год по действующим ставкам арендной платы.
В 1995 году стороны заключили дополнительное соглашение № 2, согласно которому срок аренды был установлен в 50 лет (до 2045 года), а также Общество освобождено от арендной платы на весь срок аренды и вправе предоставлять помещение в субаренду без согласия собственника. При этом были нарушены условия предоставления в долгосрочную аренду муниципальных нежилых помещений, действующие на ту пору в городе Тамбове.
Нарушенные условия конкуренции и незаконная аренда без взимания платы продолжаются и в настоящее время.
Тамбовское УФАС России считает, что администрация города Тамбова незаконно представила Обществу более выгодные условия деятельности по сравнению с другими арендаторами муниципального имущества, что приводит или может привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции на товарном рынке услуг общественного питания и розничной торговли.
Закон РСФСР от 22 марта 1991 года № 948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» (действовал на время заключения дополнительного соглашения) и действующий Федеральный закон ФЗ-135 «О защите конкуренции запрещают органам местного самоуправления необоснованно предоставлять льготу и устанавливать благоприятствующие условия деятельности отдельным хозяйствующим субъектам.
Подробнее: Колодина Наталия Николаевна (т. 4752-72-73-44).