• twitter
  • facebook
  • vkontakte
  • youtube
  • instagram

Арбитражный суд Тамбовской области согласился с позицией Тамбовского УФАС России в судебном споре о незаконности передачи в аренду земельного участка

18 января 2021 года Арбитражный суд Тамбовской области вынес решение о признании недействительным договора аренды земельного участка.

 

По результатам плановой проверки установлено, что между администрацией города Жердевка и индивидуальным предпринимателем 28.03.2016 по результатам аукциона заключен договор аренды земельного участка для использования под гараж и автостоянки со сроком аренды три года.

 

После истечения срока действия договора аренды администрация города Жердевка 03.07.2020 заключила новый договор на тот же земельный участок с индивидуальным предпринимателем без проведения торгов, для завершения строительства.

 

Земельный кодекс РФ предусматривает возможность заключения нового договора аренды земельного участка  без проведения торгов для завершения строительства, только в  случае, если отношения, возникли до 1 марта 2015 года, и только при совокупности условий, установленных ЗК РФ.

 

У администрации города Жердевка не имелось оснований, предусмотренных ЗК РФ, для заключения договора аренды земельного участка с индивидуальным предпринимателем на новый срок без проведения торгов.

 

Заключение договора на новый срок свидетельствует о создании хозяйствующему субъекту  преимущественных условий в получении данного земельного участка в приоритетном порядке - без проведения торгов для осуществления предпринимательской деятельности перед другими хозяйствующим субъектами в использовании земли, и могли ограничить возможность иных хозяйствующих субъектов получить земельный ресурс конкурентным способом, что запрещено частью 1 статьи 15 Закона о  защите конкуренции.     

 

Арбитражный суд Тамбовской области удовлетворил иск Тамбовского УФАС России о признании недействительным договора аренды земельного участка.

 

Подробнее: Мазаева Светлана Владимировна 8 (4752) 71-34-29